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Crédito habitação UCI – Spread desde 1,49%

A UCI é uma instituição financeira especializada na concessão de crédito à habitação. A trabalhar há mais de 60 anos com o setor imobiliário europeu, a UCI oferece soluções para compra de casa, troca de casa, construção de casa, transferência de crédito habitação e empréstimos para estrangeiros.

Ao estar próximo das necessidades de financiamento dos clientes e dos profissionais, a UCI garante o desenvolvimento de produtos financeiros inovadores e um serviço de qualidade ímpar.

Os tipos de crédito habitação na UCI são os seguintes:

  1. Compra de casa – Taxa Fixa
  2. Compra de casa – Taxa Variável
  3. Compra de casa – Taxa Mista
  4. Construção de casa
  5. Transferência de crédito habitação
  6. UCI Mortgages

Fique de seguida a conhecer um pouco melhor cada uma das ofertas UCI no que concerne os empréstimos habitação.

1 – Compra de casa – Taxa Fixa

Através de um conjunto de soluções que se adaptam às suas necessidades e um apoio permanente, a UCI ajuda-o a concretizar a compra da sua nova casa.

Características deste crédito:

  • Taxa fixa (de 10 a 30 anos);
  • Com mensalidade fixa até ao fim do contrato;
  • Prazos de pagamento entre 10 a 15 anos;
  • Financiamento até 90% do valor de compra (habitação própria permanente);
  • Financiamento até 80% do valor de compra (habitação para outras finalidades)
  • TAEG a partir de 2,962%;
  • TAN fixa de 2,00%;
  • Sem adição de spread;
  • Decisão rápida de financiamento;
  • Com Seguro de vida e casa obrigatórios;
  • Com comissão pelo reembolso antecipado de 2% sobre o capital reembolsado;
  • Com comissões e despesas iniciais.

2 – Compra de casa – Taxa Variável

Através de um leque variado de opções, a UCI ajuda-o a encontrar a casa com que sempre sonhou e com taxas que são bastante simpáticas.

A Taxa Variável é uma solução mais tradicional de Crédito Habitação, com prestação e com taxa de juro variável e indexada à Euribor a 6 meses.

Características deste crédito:

  • Financiamento até 90% do valor de compra (habitação própria permanente);
  • Financiamento até 80% do valor de compra (habitação para outras finalidades);
  • Prazo mínimo de pagamento de 7 anos e máximo de 35 anos;
  • Taxa de juro indexada à Euribor a 6 meses + spread;
  • TAEG a partir de 1,809%;
  • TAN variável desde 1,023%;
  • Spread desde 1,550%;
  • Decisão rápida de financiamento;
  • Com seguro de vida e casa obrigatórios;
  • Com comissão pelo reembolso antecipado de 0,5% sobre o capital reembolsado;
  • Com comissões e despesas iniciais.

3 – Compra de casa – Taxa Mista

Opte por uma taxa de juro mista com este crédito habitação na UCI, e salvaguardar-se das subidas e descidas constantes do mercado.

Assim sendo, esta pode ser uma opção bastante interessante para si, que tem medo de arriscar num empréstimo com a taxa totalmente variável.

Características deste crédito:

  • Financiamento até 90% do valor da compra (habitação própria permanente);
  • Financiamento até 80% do valor de compra (habitação para outras finalidades);
  • Taxa de juro indexada à Taxa Fixa de 2 ou 15 anos;
  • TAEG a partir de 2,275%;
  • Spread desde 1,490%;
  • Prazo mínimo de pagamento de 7 anos e máximo de 35 anos;
  • Decisão rápida de financiamento;
  • Com seguro de vida e casa obrigatórios;
  • Com comissão pelo reembolso antecipado de 0,5% sobre o capital reembolsado com taxa de juro variável e de 2% com taxa de juro fixa;
  • Com comissões e despesas iniciais.

4 – Construção de casa

Transforme os seus projetos em realidade. Já pensou em construir uma casa à sua medida?

Se já é proprietário do terreno, construa a casa com que sempre sonhou através de uma solução que financia as obras e liberta o capital à medida que necessita.

Proporcione à sua família todo o conforto e espaço que necessitam.

Características deste crédito:

  • Financiamento de forma faseada até concluir a obra;
  • Financiamento de despesas (como despesas de projeto e licenciamento);
  • 2 anos para concluir a obra, onde apenas paga os juros;
  • Prazo mínimo de pagamento de 7 anos e máximo de 35 anos;
  • Taxa de juro indexada à Euribor a 6 meses mais spread;
  • TAEG taxa variável de 2,589%;
  • Spread desde 2,550%;
  • Obrigatório seguro de construção até ao fim da obra;
  • Com comissão por reembolso antecipado total ou parcial de 0,50% sobre o valor preembolsado mais o imposto do selo.

5 – Transferência de crédito

A UCI tem um conjunto de vantagens que permitem transferir o seu crédito, melhorar as condições financeiras do empréstimo e reduzir a prestação mensal.

Características deste crédito:

  • Apenas para habitação própria e permanente;
  • Spreads atrativos;
  • Prazos de pagamento entre 7 e 30 anos;
  • Com devolução do valor da comissão de avaliação do Imóvel no dia da escritura;
  • Financiamento até 100% do valor da hipoteca;
  • Pode optar por uma taxa de juro fixa, mista ou variável indexada à Euribor a 6 meses;
  • TAEG de 3,070 % (taxa fixa 15 anos);
  • TAEG de 3,121% (taxa mista 15 anos);
  • TAEG de 1,995% (taxa variável indexada à Euribor a 6 meses);
  • Spread de 1,550%;
  • Obrigatório seguro de vida e seguro do imóvel;
  • Com comissão por reembolso antecipado total ou parcial de 2% na modalidade de taxa fixa e na taxa variável de 0.50%, sobre o valor reembolsado mais o imposto do selo.

6 – UCI Mortages

Está a pensar comprar casa em Portugal?

Com as soluções de credito habitação na UCI para Não Residentes, comprar ou trocar de casa em Portugal é agora muito mais simples.

Características deste crédito:

  • Possibilidade de escolher uma taxa de juro fixa, variável ou mista;
  • Possibilidade de financiamento para residência principal, segunda habitação ou aquisição para investimento;
  • Financiamento até 70% do valor de compra;
  • Montante máximo de financiamento de 3.000.000€;
  • Prazos de pagamento entre 7 e 30 anos;
  • TAEG de 3,021% (taxa fixa a 15 anos);
  • TAEG de 2,867% (taxa fixa a 15 anos);
  • TAEG de 1,531% (taxa variável indexada à Euribor a 6 meses);
  • Spread de 1,550%;
  • Obrigatório seguro de vida e seguro do imóvel;
  • Com comissão por reembolso antecipado total ou parcial de 2% na modalidade de taxa fixa e na taxa variável de 0.50%, sobre o valor reembolsado mais o imposto do selo.

Estes são os tipos de crédito habitação na UCI que esta entidade tem ao dispor dos seus clientes e futuros clientes.

Perguntas frequentes

De seguida, respondemos a algumas das dúvidas mais frequentes sobre o crédito habitação UCI.

1 – Quais são as condições para beneficiar de um spread mais baixo?

O UCI não oferta a venda de produtos associados para a bonificação do spread.

2 – Quais são as despesas a pagar ao contratar o crédito habitação?

As despesas a pagar são: Comissão de abertura, Comissão de preparação de documentação, Comissão de avaliação e Serviço de solicitadoria.

3 – Qual é o prazo médio de decisão da UCI para aprovação do crédito?

O prazo médio é de 2 dias para a aprovação do empréstimo.

4 – Qual é o prazo médio até à Realização da Escritura UCI?

O prazo médio para a realização da escritura após todo o processamento do crédito é de 47 dias.

5 – É preciso ser cliente UCI para contratar o crédito habitação?

Não. Para contratar o crédito habitação UCI não necessita de mudar de banco ou contratar produtos associados.

Fonte: www.uci.pt

Revisto por Ricardo Rodrigues

CEO e Fundador da NValores (RRNValores Unipessoal, Lda,)

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