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Crédito habitação UCI – Spread desde 1,49%

Fale com um consultor autorizado pelo Banco de Portugal e consiga o melhor Spread do mercado

Crédito habitação UCI – Spread desde 1,49%

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A UCI é uma instituição financeira especializada na concessão de crédito à habitação. A trabalhar há mais de 60 anos com o setor imobiliário europeu, a UCI oferece soluções para compra de casa, troca de casa, construção de casa, transferência de crédito habitação e empréstimos para estrangeiros.

Ao estar próximo das necessidades de financiamento dos clientes e dos profissionais, a UCI garante o desenvolvimento de produtos financeiros inovadores e um serviço de qualidade ímpar.

Os tipos de crédito habitação na UCI são os seguintes:

Crédito habitação
  1. Compra de casa – Taxa Fixa
  2. Compra de casa – Taxa Variável
  3. Compra de casa – Taxa Mista
  4. Construção de casa
  5. Transferência de crédito habitação
  6. UCI Mortgages

Fique de seguida a conhecer um pouco melhor cada uma das ofertas UCI no que concerne os empréstimos habitação.

1 – Compra de casa – Taxa Fixa

Através de um conjunto de soluções que se adaptam às suas necessidades e um apoio permanente, a UCI ajuda-o a concretizar a compra da sua nova casa.

Características deste crédito:

  • Taxa fixa (de 10 a 30 anos);
  • Com mensalidade fixa até ao fim do contrato;
  • Prazos de pagamento entre 10 a 15 anos;
  • Financiamento até 90% do valor de compra (habitação própria permanente);
  • Financiamento até 80% do valor de compra (habitação para outras finalidades)
  • TAEG a partir de 2,962%;
  • TAN fixa de 2,00%;
  • Sem adição de spread;
  • Decisão rápida de financiamento;
  • Com Seguro de vida e casa obrigatórios;
  • Com comissão pelo reembolso antecipado de 2% sobre o capital reembolsado;
  • Com comissões e despesas iniciais.

2 – Compra de casa – Taxa Variável

Através de um leque variado de opções, a UCI ajuda-o a encontrar a casa com que sempre sonhou e com taxas que são bastante simpáticas.

A Taxa Variável é uma solução mais tradicional de Crédito Habitação, com prestação e com taxa de juro variável e indexada à Euribor a 6 meses.

Características deste crédito:

  • Financiamento até 90% do valor de compra (habitação própria permanente);
  • Financiamento até 80% do valor de compra (habitação para outras finalidades);
  • Prazo mínimo de pagamento de 7 anos e máximo de 35 anos;
  • Taxa de juro indexada à Euribor a 6 meses + spread;
  • TAEG a partir de 1,809%;
  • TAN variável desde 1,023%;
  • Spread desde 1,550%;
  • Decisão rápida de financiamento;
  • Com seguro de vida e casa obrigatórios;
  • Com comissão pelo reembolso antecipado de 0,5% sobre o capital reembolsado;
  • Com comissões e despesas iniciais.

3 – Compra de casa – Taxa Mista

Opte por uma taxa de juro mista com este crédito habitação na UCI, e salvaguardar-se das subidas e descidas constantes do mercado.

Assim sendo, esta pode ser uma opção bastante interessante para si, que tem medo de arriscar num empréstimo com a taxa totalmente variável.

Características deste crédito:

  • Financiamento até 90% do valor da compra (habitação própria permanente);
  • Financiamento até 80% do valor de compra (habitação para outras finalidades);
  • Taxa de juro indexada à Taxa Fixa de 2 ou 15 anos;
  • TAEG a partir de 2,275%;
  • Spread desde 1,490%;
  • Prazo mínimo de pagamento de 7 anos e máximo de 35 anos;
  • Decisão rápida de financiamento;
  • Com seguro de vida e casa obrigatórios;
  • Com comissão pelo reembolso antecipado de 0,5% sobre o capital reembolsado com taxa de juro variável e de 2% com taxa de juro fixa;
  • Com comissões e despesas iniciais.

4 – Construção de casa

Transforme os seus projetos em realidade. Já pensou em construir uma casa à sua medida?

Se já é proprietário do terreno, construa a casa com que sempre sonhou através de uma solução que financia as obras e liberta o capital à medida que necessita.

Proporcione à sua família todo o conforto e espaço que necessitam.

Características deste crédito:

  • Financiamento de forma faseada até concluir a obra;
  • Financiamento de despesas (como despesas de projeto e licenciamento);
  • 2 anos para concluir a obra, onde apenas paga os juros;
  • Prazo mínimo de pagamento de 7 anos e máximo de 35 anos;
  • Taxa de juro indexada à Euribor a 6 meses mais spread;
  • TAEG taxa variável de 2,589%;
  • Spread desde 2,550%;
  • Obrigatório seguro de construção até ao fim da obra;
  • Com comissão por reembolso antecipado total ou parcial de 0,50% sobre o valor preembolsado mais o imposto do selo.

5 – Transferência de crédito

A UCI tem um conjunto de vantagens que permitem transferir o seu crédito, melhorar as condições financeiras do empréstimo e reduzir a prestação mensal.

Características deste crédito:

  • Apenas para habitação própria e permanente;
  • Spreads atrativos;
  • Prazos de pagamento entre 7 e 30 anos;
  • Com devolução do valor da comissão de avaliação do Imóvel no dia da escritura;
  • Financiamento até 100% do valor da hipoteca;
  • Pode optar por uma taxa de juro fixa, mista ou variável indexada à Euribor a 6 meses;
  • TAEG de 3,070 % (taxa fixa 15 anos);
  • TAEG de 3,121% (taxa mista 15 anos);
  • TAEG de 1,995% (taxa variável indexada à Euribor a 6 meses);
  • Spread de 1,550%;
  • Obrigatório seguro de vida e seguro do imóvel;
  • Com comissão por reembolso antecipado total ou parcial de 2% na modalidade de taxa fixa e na taxa variável de 0.50%, sobre o valor reembolsado mais o imposto do selo.

6 – UCI Mortages

Está a pensar comprar casa em Portugal?

Com as soluções de credito habitação na UCI para Não Residentes, comprar ou trocar de casa em Portugal é agora muito mais simples.

Características deste crédito:

  • Possibilidade de escolher uma taxa de juro fixa, variável ou mista;
  • Possibilidade de financiamento para residência principal, segunda habitação ou aquisição para investimento;
  • Financiamento até 70% do valor de compra;
  • Montante máximo de financiamento de 3.000.000€;
  • Prazos de pagamento entre 7 e 30 anos;
  • TAEG de 3,021% (taxa fixa a 15 anos);
  • TAEG de 2,867% (taxa fixa a 15 anos);
  • TAEG de 1,531% (taxa variável indexada à Euribor a 6 meses);
  • Spread de 1,550%;
  • Obrigatório seguro de vida e seguro do imóvel;
  • Com comissão por reembolso antecipado total ou parcial de 2% na modalidade de taxa fixa e na taxa variável de 0.50%, sobre o valor reembolsado mais o imposto do selo.

Estes são os tipos de crédito habitação na UCI que esta entidade tem ao dispor dos seus clientes e futuros clientes.

Perguntas frequentes

De seguida, respondemos a algumas das dúvidas mais frequentes sobre o crédito habitação UCI.

1 – Quais são as condições para beneficiar de um spread mais baixo?

O UCI não oferta a venda de produtos associados para a bonificação do spread.

2 – Quais são as despesas a pagar ao contratar o crédito habitação?

As despesas a pagar são: Comissão de abertura, Comissão de preparação de documentação, Comissão de avaliação e Serviço de solicitadoria.

3 – Qual é o prazo médio de decisão da UCI para aprovação do crédito?

O prazo médio é de 2 dias para a aprovação do empréstimo.

4 – Qual é o prazo médio até à Realização da Escritura UCI?

O prazo médio para a realização da escritura após todo o processamento do crédito é de 47 dias.

5 – É preciso ser cliente UCI para contratar o crédito habitação?

Não. Para contratar o crédito habitação UCI não necessita de mudar de banco ou contratar produtos associados.

Fonte: www.uci.pt

Autor: Ricardo Rodrigues

 

CEO e Fundador da RRNValores Unipessoal, Lda, Ricardo Rodrigues gere uma equipa formada por consultores, criadores de conteúdos e programadores que desenvolvem e mantêm uma plataforma gratuita com informação e comparação de produtos bancários.

Formado em Engenharia Civil pelo Instituto Superior de Engenharia de Lisboa (ISEL) e apaixonado pela área Financeira, criou o nvalores.pt em Agosto de 2013 com a missão de garantir uma comparação independente de produtos bancários em Portugal.

Exerceu funções de consultor financeiro independente na Empresa Maxfinance, nomeadamente assessoria na obtenção de crédito pessoal, crédito consolidado, crédito automóvel, cartões de crédito, crédito hipotecário, leasing, seguros e aplicações financeiras.

Email: geral@nvalores.pt