Millennium BCP – Crédito habitação com spread desde 1,00%

Hoje, iremos explicar-lhe como funciona o crédito habitação no Millennium BCP, nas suas 3 modalidades diferentes para que possa alcançar os seus sonhos.

Banco Comercial Português (Millennium BCP) é o maior banco privado português. Fundado em 1985, o BCP opera em Portugal sobre as marcas Millennium BCP, Banque BCP e ActivoBank. Em Portugal é proprietário da maior rede de seguros de vida, património, saúde e pensões, e diversas opções de poupança e de investimento distintivas.

Contudo, um dos serviços que esta entidade bancária fornece aos seus clientes é o crédito habitação no Millennium BCP. Um crédito simples e acessível a qualquer pessoa que tenha como sonha construir ou comprar a sua nova casa.

Conheça de seguida todas as soluções de empréstimos habitação disponíveis neste banco.

  1. Crédito Habitação Prestação Indexada
  2. Crédito Habitação Taxa Fixa
  3. Crédito Bonificado para pessoas com deficiência

crédito habitação Millennium BCP

1 – Crédito habitação prestação indexada Millennium BCP

Um crédito destinado à compra de casa feito a pensar no cliente que já faz parte da família Millennium BCP há algum tempo, assim como para novos clientes.

As suas principais vantagens são:

  • TAEG de 1,70% (pressupõe subscrição de 4 produtos do banco);
  • TAEG de 2,3% sem vendas associadas;
  • Spread mínimo a partir de 1,00% (pressupõe subscrição de produtos do banco);
  • Prazo máximo de pagamento até 40 anos
  • Aquisição habitação própria permanente: Montante de financiamento até 90% do valor de avaliação ou do valor de aquisição do imóvel;
  • Aquisição habitação secundária: Montante de financiamento máximo de 80% do valor de avaliação ou do valor de aquisição do imóvel;
  • Transferências: Montante de financiamento até 90% para Habitação Própria Permanente ou 80% caso se trate de Habitação Secundária) do valor de avaliação. Para imóveis adquiridos há menos de 2 anos, conta o mínimo entre o valor de aquisição e o valor de avaliação do imóvel
  • Obras: Habitação Própria Permanente: Montante até 90%. Para Habitação Secundária 80% do valor de avaliação do imóvel depois das obras. Para imóveis adquiridos há menos de 2 anos, conta o valor mínimo entre o valor de aquisição do imóvel + obras e o valor de avaliação do imóvel após as obras.
  • Construção: Habitação Própria Permanente – Montante até 90%  e Habitação Secundária – Montante 80% do valor mínimo entre o valor do terreno + custo das obras e o valor de avaliação do imóvel depois da obras.
  • Prestações constantes

Simulação de Crédito Habitação Aquisição

Pressupostos:

Finalidade do créditoAquisição de Habitação Própria Permanente
Montante150.000 €
Prazo30 anos (360 meses)
Tipo de ImóvelApartamento
Localização do ImóvelContinente
Valor de Aquisição170.000,00 €
Valor de Avaliação170.000,00 €

Simulação com Spread reduzido ( implica vendas associadas)

Prestação Mensal492, 86 €
EURIBOR 12M-0,150%
Prazo30 anos (360 meses)
Spread1,300%
TAN1,150%
TAEG1,90%
MTIC196.440,50 €

Comissões e Custos

Comissão de Avaliação230,00 €
Comissão de Dossier290,00 €
Comissão de Formalização200,00 €
Comissão de Processamento2,75 €/mês
Emolumentos do financiamento450,00 €
Valor base da Compra e Venda450,00 €
Certidão on-line do Registo Predial20,00 €
Imposto do Selo de Abertura de Crédito900,00 €
Imposto do Selo da Compra e Venda1.360,00 €
IMT2.859,77 €
  • Total custos fixos = 720.00 € + 6.039,77 € = 6759,77 €
  • Total recorrente = 2,75 €/mês

Seguros

Vida Risco Crédito Habitação – ITP19,88 €/mês
Proteção Casa – Base9,76 €/mês

2 – Crédito Habitação Taxa Mista Millennium BCP

Para quem procura a casa dos seus sonhos e quer manter uma prestação constante, o crédito habitação no Millennium BCP taxa fixa é uma opção bastante interessante.

As suas principais vantagens são:

  • Taxa Mista a 5, 7, 10, 15 ou 20 anos
  • TAEG desde 2,80 (sem subscrição de produtos);
  • TAEG de 2,20% (pressupõe subscrição de produtos do banco);
  • Spread a partir de 1,650%;
  • Finalidades: aquisição e transferências;
  • Prazo máximo de pagamento até 40 anos;
  • Aquisição: Montante de financiamento até 90% do menor valor entre a avaliação e a aquisição para habitação permanente;
  • Aquisição: Montante de financiamento até 80% do menor valor entre a avaliação e a aquisição para habitação secundária;
  • Transferências: Montante até 90% do valor da avaliação para habitação permanente;
  • Transferências: Montante até 80% do valor da avaliação para habitação Secundária;

Simulação de Crédito Habitação Aquisição – Taxa Mista 10 anos

Veja também: Crédito Habitação: Melhor simulação 2020

Pressupostos:

Finalidade do créditoAquisição de Habitação Própria Permanente
Montante150.000 €
Prazo30 anos (360 meses)
Tipo de ImóvelApartamento
Localização do ImóvelContinente
Valor de Aquisição170.000,00 €
Valor de Avaliação170.000,00 €

Simulação com Spread reduzido ( implica vendas associadas)

Prestação Mensal nos primeiros 120 meses528, 55 €
Prestação Mensal prazo remanescente503, 86 €
EURIBOR 12M-0,150%
Spread1,300%
Taxa Fixa a 10 anos0,350%
TAN
  • 1,650% nos primeiros 120 meses
  • 1,150% prazo remanescente
TAEG2,40%
MTIC209.736,62 €

Comissões e Custos

Comissão de Avaliação230,00 €
Comissão de Dossier290,00 €
Comissão de Formalização200,00 €
Comissão de Processamento2,75 €/mês
Emolumentos do financiamento450,00 €
Valor base da Compra e Venda450,00 €
Certidão on-line do Registo Predial20,00 €
Imposto do Selo de Abertura de Crédito900,00 €
Imposto do Selo da Compra e Venda1.360,00 €
IMT2.859,77 €
  • Total custos fixos = 720.00 € + 6.039,77 € = 6759,77 €
  • Total recorrente = 2,75 €/mês

Seguros

Vida Risco Crédito Habitação – ITP19,88 €/mês
Proteção Casa – Base9,76 €/mês

3 – Crédito Bonificado para pessoas com deficiência

A compra de casa é muito mais do que a escolha do lugar para morar. É o início de uma relação duradoura, em que a confiança entre as partes envolvidas é tão importante como a escolha da casa.

As suas principais vantagens são:

  • Taxas bonificadas;
  • Prazo de pagamento até 40 anos;
  • Montante máximo de financiamento de 80% do valor do imóvel (com teto máximo de 180.000€);
  • TAE de 0,737%;

Estes são os 3 tipos de crédito habitação no Millennium BCP que esta entidade tem ao dispor dos seus clientes e futuros clientes.

Veja também: O que é o crédito habitação bonificado?

Simulação de Crédito Habitação Aquisição

Pressupostos:

Finalidade do créditoAquisição de Habitação Própria Permanente
Montante150.000 €
Prazo30 anos (360 meses)
Tipo de ImóvelApartamento
Localização do ImóvelContinente
Valor de Aquisição170.000,00 €
Valor de Avaliação170.000,00 €

Simulação com Spread base ( sem vendas associadas)

Prestação Mensal416, 67 €
EURIBOR 12M-0,150%
Spread0,00%
Taxa Fixa a 10 anos0,350%
TAN0,00%
TAEG0,80%
MTIC167.997,54 €

Comissões e Custos

Comissão de Avaliação230,00 €
Comissão de Dossier290,00 €
Comissão de Formalização200,00 €
Comissão de Processamento2,75 €/mês
Emolumentos do financiamento450,00 €
Valor base da Compra e Venda450,00 €
Certidão on-line do Registo Predial20,00 €
Imposto do Selo de Abertura de Crédito900,00 €
Imposto do Selo da Compra e Venda1.360,00 €
IMT2.859,77 €
  • Total custos fixos = 720.00 € + 6.039,77 € = 6759,77 €
  • Total recorrente = 2,75 €/mês

Seguros

Vida Risco Crédito Habitação – ITP19,88 €/mês
Proteção Casa – Base9,76 €/mês

Fonte: ind.millenniumbcp.pt

Veja também:

Autor: Ricardo Rodrigues

 

CEO e Fundador da RRNValores Unipessoal, Lda, Ricardo Rodrigues gere uma equipa formada por consultores, criadores de conteúdos e programadores que desenvolvem e mantêm uma plataforma gratuita com informação e comparação de produtos bancários.

Formado em Engenharia Civil pelo Instituto Superior de Engenharia de Lisboa (ISEL) e apaixonado pela área Financeira, criou o nvalores.pt em Agosto de 2013 com a missão de garantir uma comparação independente de produtos bancários em Portugal.

Exerceu funções de consultor financeiro independente na Empresa Maxfinance, nomeadamente assessoria na obtenção de crédito pessoal, crédito consolidado, crédito automóvel, cartões de crédito, crédito hipotecário, leasing, seguros e aplicações financeiras.

Email: geral@nvalores.pt