Deutsche Bank – Crédito habitação até 80% e spread de 2,10%

O Deutsche Bank é uma das maiores instituições financeiras do mundo, e foi fundada em  janeiro de 1870 em Berlim, de forma a promover e facilitar as relações de comércio entre a Alemanha e os mercados internacionais.

O Grupo Deutsche Bank AG iniciou a sua atividade em Portugal em 1978, através da MDM, uma sociedade de consultoria financeira, a qual, em 1983 foi transformada em sociedade de investimento.

Em 1990 foi criado o Deutsche Bank de Investimento, S.A., com sede em Lisboa.

Hoje, com um total de 55 balcões próprios, que representa cerca de 85% do negócio da banca de retalho.

Este banco, atua em diversas áreas, nomeadamente na oferta de diversos produtos financeiros (como é o caso do crédito habitação Deutsche Bank) para particulares e empresas.

Conheça de seguida todas as soluções de empréstimos habitação disponíveis neste banco.

1 – Crédito Aquisição – Habitação própria permanente

Porque comprar casa é um projeto a longo prazo, o Deutsche Bank oferece-lhe soluções que se adaptam às suas necessidades e que o ajudam a seguir com o seu maior sonho.

Esta modalidade visa o financiamento da Aquisição, Construção e Realização de Obras de conservação ordinária, extraordinária ou de beneficiação em Habitação Própria Permanente

Algumas das caraterísticas deste crédito são:

  • Com taxa de juro mista (Taxa fixa de 1 a 4 anos, restantes indexada à Euribor a 12 meses, acrescido de spread;
  • Prazo para reembolso entre 10 e 40 anos;
  • Possibilidade de carência até 36 meses;
  • Possibilidade de optar por valor residual até 35%;
  • Com seguro de vida e multirriscos obrigatórios;
  • TAEG de 2,5%;
  • TAN de 1,00% (no 1º ano)
  • Com comissões e despesas iniciais;

Descubra: Qual o spread mais baixo na habitação

2 – Crédito para Obras

Esta solução financeira destina-se a financiar obras de beneficiação ou recuperação da habitação própria, sendo ideal para quem pretende fazer algumas obras de melhoria ou restauro na sua casa.

Algumas das caraterísticas deste crédito são:

  • Com taxa de juro mista (Taxa fixa de 1 a 4 anos, restantes indexada à Euribor a 12 meses, acrescido de spread;
  • Com comissões e despesas iniciais;
  • Financiamento até 30 anos (não podendo os proponentes exceder os 75 anos de idade no final do contrato);
  • Financiamento até 80%;
  • TAEG de 2,6%;
  • TAN de 1,00% (no 1º ano);
  • Com comissões e despesas iniciais;
  • Com seguro de Vida e Multirriscos obrigatórios.

3 – Crédito para Arrendamento

Este crédito habitação Deutsche Bank tem como finalidade a Aquisição, Construção e Realização de Obras de conservação ordinária, extraordinária ou de beneficiação em Habitação Própria para Arrendamento.

Algumas das caraterísticas deste crédito são:

  • Com taxa de juro mista (Taxa fixa de 1 a 4 anos, restantes indexada à Euribor a 12 meses, acrescido de spread;
  • Financiamento até 80% do valor da habitação;
  • Prazo máximo de financiamento até 30 anos (não podendo os proponentes exceder os 75 anos de idade no final do contrato);
  • TAEG de 2,3%;
  • Com seguro de Vida e Multirriscos obrigatórios;
  • Com comissões e despesas iniciais;

4 – Crédito Confiança

Esta modalidade trata-se de um produto de crédito hipotecário que visa o financiamento de projetos imobiliários não enquadráveis no Crédito Habitação, assim como permite o acesso a crédito por parte de proprietários de imóveis.

Algumas das caraterísticas deste crédito são:

  • Prazo máximo de financiamento até 30 anos (não podendo os proponentes exceder os 75 anos de idade no final do contrato);
  • Pode optar por taxa fixa ou variável;
  • TAEG desde 2,5%;
  • Possibilidade de carência até 36 meses;
  • Possibilidade de optar por valor residual até 35%;
  • Com seguro de Vida e Multirriscos obrigatórios;
  • Com comissões e despesas iniciais.

5 – Crédito 2ª Habitação

Este empréstimo habitação Deutsche Bank destina-se à aquisição, construção e realização de obras de conservação ordinária, extraordinária ou de beneficiação em Habitação Própria Secundária.

Algumas das caraterísticas deste crédito são:

  • Prazo máximo de financiamento até 40 anos (não podendo os proponentes exceder os 75 anos de idade no final do contrato);
  • Com taxa de juro mista (Taxa fixa de 1 a 4 anos, restantes indexada à Euribor a 12 meses, acrescido de spread;
  • Financiamento até 80% do valor da habitação;
  • TAEG desde 2,5%;
  • Possibilidade de carência até 36 meses;
  • Possibilidade de optar por valor residual até 35%;
  • Com seguro de Vida e Multirriscos obrigatórios;
  • Com comissões e despesas iniciais.

6 – Crédito Sinal

Esta modalidade destina-se ao financiamento do sinal para aquisição de uma habitação, sendo o financiamento concedido por um prazo máximo de 72 meses, e estando condicionado à aprovação do crédito habitação.

Algumas das caraterísticas deste crédito são:

  • Financiamento máximo até 30% do menor dos valores de Avaliação ou Aquisição, com um máximo de € 40.000;
  • Prazo máximo de pagamento de 72 meses;
  • Com taxa de juro mista (Taxa fixa de 1 a 4 anos, restantes indexada à Euribor a 12 meses, acrescido de spread;
  • TAEG desde 7,2%;
  • Com seguro de Vida e Multirriscos obrigatórios;
  • Com comissões e despesas iniciais.

7 – Transferência de Crédito Habitação

Esta modalidade de crédito visa assegurar a transferência de crédito de Outras Instituições de Crédito para o Deutsche Bank, com possibilidade de reforço de capital.

As prestações da sua casa de sonho, já não precisam de ser um pesadelo.

Algumas das caraterísticas deste crédito são:

  • Prazo mínimo: 5 anos;
  • Prazo máximo de financiamento até 40 anos (não podendo os proponentes exceder os 75 anos de idade no final do contrato);
  • Montante mínimo de transferência de 10.000€
  • Montante máximo de 100% do valor em divida;
  • Com taxa de juro fixa ou variável;
  • Possibilidade de carência até 36 meses;
  • Possibilidade de optar por valor residual até 35%.
  • Com seguro de Vida e Multirriscos obrigatórios;
  • Com comissões e despesas iniciais.

8 – Crédito Construção

Esta modalidade de crédito destina-se à realização de obras em casa ou à construção de uma nova habitação própria permanente ou secundária.

Algumas das caraterísticas deste crédito são:

  • Com taxa de juro mista (Taxa fixa de 1 a 4 anos, restantes indexada à Euribor a 12 meses, acrescido de spread;
  • Prazo máximo de financiamento até 40 anos (não podendo os proponentes exceder os 75 anos de idade no final do contrato);
  • Montante máximo até 50%;
  • Possibilidade de carência até 24 meses;
  • Com seguro de Obra/Construção obrigatório;
  • Com comissões e despesas iniciais.
  • TAEG desde 2,5%;
  • TAN de 1,00% (no 1º ano)
  • Com comissões e despesas iniciais;

Fonte: www.deutsche-bank.pt

Autor: Ricardo Rodrigues

 

CEO e Fundador da RRNValores Unipessoal, Lda, Ricardo Rodrigues gere uma equipa formada por consultores, criadores de conteúdos e programadores que desenvolvem e mantêm uma plataforma gratuita com informação e comparação de produtos bancários.

Formado em Engenharia Civil pelo Instituto Superior de Engenharia de Lisboa (ISEL) e apaixonado pela área Financeira, criou o nvalores.pt em Agosto de 2013 com a missão de garantir uma comparação independente de produtos bancários em Portugal.

Exerceu funções de consultor financeiro independente na Empresa Maxfinance, nomeadamente assessoria na obtenção de crédito pessoal, crédito consolidado, crédito automóvel, cartões de crédito, crédito hipotecário, leasing, seguros e aplicações financeiras.

Email: geral@nvalores.pt