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Crédito habitação Crédito Agrícola – Spread desde 1,10%

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Hoje, iremos explicar-lhe como funciona o crédito habitação no Crédito Agrícola, nas suas 4 modalidades diferentes para que possa alcançar os seus sonhos.

A origem histórica das Caixas de Crédito Agrícola Mútuo está associada às Santa Casa da Misericórdia – fundada em 1498 sob a égide da Rainha D. Leonor e de Frei Miguel Contreiras – bem como nos Celeiros, criados em 1576 por D. Sebastião.

Atualmente a Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo é uma instituição de crédito portuguesa pertencente ao Grupo Crédito Agrícola, responsável por financiar projetos agrícolas no país.

Não obstante, um dos serviços que esta entidade bancária fornece aos seus clientes é o crédito habitação Crédito Agrícola, com taxas e condições bastantes atrativas. No sentido, de apoiá-lo na concretização da compra ou construção da sua casa.

Conheça de seguida todas as soluções de empréstimos habitação disponíveis neste banco.

Qual a oferta de crédito habitação Crédito Agrícola?

O grupo Crédito Agrícola tem à disposição dos seus clientes diversos tipos de crédito habitação que têm como principal intuito apoiar a concretização de um sonho: a compra ou construção de casa própria.

Fique a conhecer de forma generalizada o modo de funcionamento de cada um deles, e tenha em conta estas opções caso esteja a pensar em adquirir a sua casa nova.

Os 4 tipos de crédito habitação no Crédito Agrícola são os seguintes:

  1. Crédito Habitação Casa ou Terreno
  2. Transferência de crédito habitação
  3. Crédito Habitação Imóveis CA

Conheça-os um pouco melhor de seguida.

1 – Crédito Habitação Casa ou Terreno

Modalidade de crédito que possui por finalidade aquisição; construção e realização de obras de conservação ordinária, extraordinária e de beneficiação de habitação própria permanente, secundária ou para arrendamento; e aquisição de terreno para construção de habitação própria permanente.

As suas principais características são:

  • Financiamento mínimo de 5.000€
  • Financiamento máximo de 90% para habitação própria permanente;
  • Financiamento máximo de 80% para habitação secundara ou arrendamento;
  • Prazos entre 13 meses a 40 anos
  • Taxa de juro variável
  • Spread desde 1,650% para finalidade aquisição
  • Spread desde 1,750% para finalidade construção e obras
  • TAEG desde 1,7% para finalidade aquisição
  • TAEG desde 1,8% para finalidade construção e obras

2 – Transferência de crédito habitação

Crédito indicado para quem tem um crédito habitação noutra instituição de crédito e pretende fazer a transferência e usufruir de taxas de juro bastante mais em conta.

As suas principais vantagens são:

  • Financiamento mínimo de 5.000€
  • Financiamento máximo de 90% para habitação própria permanente;
  • Financiamento máximo de 80% para habitação secundara ou arrendamento;
  • Prazos entre 13 meses e 40 anos
  • Taxa de juro variável
  • Spread desde 1,100%
  • TAEG desde 1,3%

3 – Crédito Habitação Imóveis CA

Este crédito é destinado, exclusivamente, a financiar a aquisição de imóveis propriedade do Crédito Agrícola para aquisição, aquisição e construção, ou aquisição e obras, de habitação própria permanente ou secundária.

  • As suas principais vantagens são:
  • Financiamento mínimo de 5.000€
  • Financiamento máximo de 100%
  • Prazos entre 13 meses e 40 anos
  • Taxa de juro variável
  • Spread desde 1,300%
  • TAEG desde 1,3%

Estes são os três tipos de crédito habitação que o Crédito Agrícola tem ao dispor dos seus clientes e futuros clientes.

Deve analisar todo o mercado e realizar afincadamente as negociações com os bancos, de modo a conseguir o crédito habitação mais barato com o melhor spread do mercado e que melhor se adapte às suas necessidades.

Perguntas frequentes

Para que os leitores possam conhecer outras informações relevantes sobre o crédito habitação Crédito Agrícola, criamos uma FAQ com tudo o que precisa de saber.

1 – Quais são os benefícios fiscais associados ao crédito habitação Crédito Agrícola?

O benefício consiste em Isenção do Imposto do Selo sobre os juros suportados pelo mutuário, exceto quando a finalidade seja arrendamento.

2 – No crédito para construção e obras, há carência de capital?

Sim. O período carência de capital é de 24 meses, durante o qual é apenas efetuado o pagamento dos juros.

3 – Quais os produtos associados para bonificação das taxas?

No geral, o banco exige a contratação do Pack Cliente com domiciliação de ordenado, e o Pack Seguros com o Seguro de Vida CA Protecção Crédito à Habitação e o Seguro CA Habitação domiciliado junto de qualquer uma das agências do Crédito Agrícola.

4 – Como funciona o processo de aprovação do crédito?

É feita uma avaliação de risco enquanto cliente face ao montante pedido ou, por outras palavras, é analisada a capacidade de amortizar o capital em dívida.

Fonte: www.credito-agricola.pt

Revisto por Ricardo Rodrigues

CEO e Fundador da NValores (RRNValores Unipessoal, Lda,)

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