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Crédito habitação Crédito Agrícola – Spread desde 1,10%

Fale com um consultor autorizado pelo Banco de Portugal e consiga o melhor Spread do mercado

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Hoje, iremos explicar-lhe como funciona o crédito habitação no Crédito Agrícola, nas suas 4 modalidades diferentes para que possa alcançar os seus sonhos.

A origem histórica das Caixas de Crédito Agrícola Mútuo está associada às Santa Casa da Misericórdia – fundada em 1498 sob a égide da Rainha D. Leonor e de Frei Miguel Contreiras – bem como nos Celeiros, criados em 1576 por D. Sebastião.

Atualmente a Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo é uma instituição de crédito portuguesa pertencente ao Grupo Crédito Agrícola, responsável por financiar projetos agrícolas no país.

Não obstante, um dos serviços que esta entidade bancária fornece aos seus clientes é o crédito habitação Crédito Agrícola, com taxas e condições bastantes atrativas. No sentido, de apoiá-lo na concretização da compra ou construção da sua casa.

Conheça de seguida todas as soluções de empréstimos habitação disponíveis neste banco.

Qual a oferta de crédito habitação Crédito Agrícola?

O grupo Crédito Agrícola tem à disposição dos seus clientes diversos tipos de crédito habitação que têm como principal intuito apoiar a concretização de um sonho: a compra ou construção de casa própria.

Fique a conhecer de forma generalizada o modo de funcionamento de cada um deles, e tenha em conta estas opções caso esteja a pensar em adquirir a sua casa nova.

Os 4 tipos de crédito habitação no Crédito Agrícola são os seguintes:

  1. Crédito Habitação Casa ou Terreno
  2. Transferência de crédito habitação
  3. Crédito Habitação Imóveis CA

Conheça-os um pouco melhor de seguida.

1 – Crédito Habitação Casa ou Terreno

Modalidade de crédito que possui por finalidade aquisição; construção e realização de obras de conservação ordinária, extraordinária e de beneficiação de habitação própria permanente, secundária ou para arrendamento; e aquisição de terreno para construção de habitação própria permanente.

As suas principais características são:

  • Financiamento mínimo de 5.000€
  • Financiamento máximo de 90% para habitação própria permanente;
  • Financiamento máximo de 80% para habitação secundara ou arrendamento;
  • Prazos entre 13 meses a 40 anos
  • Taxa de juro variável
  • Spread desde 1,650% para finalidade aquisição
  • Spread desde 1,750% para finalidade construção e obras
  • TAEG desde 1,7% para finalidade aquisição
  • TAEG desde 1,8% para finalidade construção e obras

2 – Transferência de crédito habitação

Crédito indicado para quem tem um crédito habitação noutra instituição de crédito e pretende fazer a transferência e usufruir de taxas de juro bastante mais em conta.

As suas principais vantagens são:

  • Financiamento mínimo de 5.000€
  • Financiamento máximo de 90% para habitação própria permanente;
  • Financiamento máximo de 80% para habitação secundara ou arrendamento;
  • Prazos entre 13 meses e 40 anos
  • Taxa de juro variável
  • Spread desde 1,100%
  • TAEG desde 1,3%

3 – Crédito Habitação Imóveis CA

Este crédito é destinado, exclusivamente, a financiar a aquisição de imóveis propriedade do Crédito Agrícola para aquisição, aquisição e construção, ou aquisição e obras, de habitação própria permanente ou secundária.

  • As suas principais vantagens são:
  • Financiamento mínimo de 5.000€
  • Financiamento máximo de 100%
  • Prazos entre 13 meses e 40 anos
  • Taxa de juro variável
  • Spread desde 1,300%
  • TAEG desde 1,3%

Estes são os três tipos de crédito habitação que o Crédito Agrícola tem ao dispor dos seus clientes e futuros clientes.

Deve analisar todo o mercado e realizar afincadamente as negociações com os bancos, de modo a conseguir o crédito habitação mais barato com o melhor spread do mercado e que melhor se adapte às suas necessidades.

Perguntas frequentes

Para que os leitores possam conhecer outras informações relevantes sobre o crédito habitação Crédito Agrícola, criamos uma FAQ com tudo o que precisa de saber.

1 – Quais são os benefícios fiscais associados ao crédito habitação Crédito Agrícola?

O benefício consiste em Isenção do Imposto do Selo sobre os juros suportados pelo mutuário, exceto quando a finalidade seja arrendamento.

2 – No crédito para construção e obras, há carência de capital?

Sim. O período carência de capital é de 24 meses, durante o qual é apenas efetuado o pagamento dos juros.

3 – Quais os produtos associados para bonificação das taxas?

No geral, o banco exige a contratação do Pack Cliente com domiciliação de ordenado, e o Pack Seguros com o Seguro de Vida CA Protecção Crédito à Habitação e o Seguro CA Habitação domiciliado junto de qualquer uma das agências do Crédito Agrícola.

4 – Como funciona o processo de aprovação do crédito?

É feita uma avaliação de risco enquanto cliente face ao montante pedido ou, por outras palavras, é analisada a capacidade de amortizar o capital em dívida.

Fonte: www.credito-agricola.pt

Autor: Ricardo Rodrigues

 

CEO e Fundador da RRNValores Unipessoal, Lda, Ricardo Rodrigues gere uma equipa formada por consultores, criadores de conteúdos e programadores que desenvolvem e mantêm uma plataforma gratuita com informação e comparação de produtos bancários.

Formado em Engenharia Civil pelo Instituto Superior de Engenharia de Lisboa (ISEL) e apaixonado pela área Financeira, criou o nvalores.pt em Agosto de 2013 com a missão de garantir uma comparação independente de produtos bancários em Portugal.

Exerceu funções de consultor financeiro independente na Empresa Maxfinance, nomeadamente assessoria na obtenção de crédito pessoal, crédito consolidado, crédito automóvel, cartões de crédito, crédito hipotecário, leasing, seguros e aplicações financeiras.

Email: geral@nvalores.pt