Banco Best – Crédito habitação com taxa fixa e variável

Hoje, iremos explicar-lhe como funciona o crédito habitação Banco Best, nas suas 2 modalidades diferentes para que possa alcançar os seus sonhos.

O Banco Best é uma instituição financeira privada, fundada em 2001 e registada no Banco de Portugal e na CMVM, com uma estrutura acionista composta pela participação a 100% do Novo Banco.

Com sede em Lisboa, o Banco Best desenvolve a sua atividade financeira nas áreas de Banking, Asset Management e Trading, disponibilizando o seu serviço numa perspetiva multicanal.

Um dos serviços que esta entidade bancária fornece aos seus clientes é o crédito habitação Banco Best.

Um crédito descomplicado e com soluções especiais para si, que deseja comprar a sua casa de sonho.

Conheça de seguida todas as soluções de empréstimos habitação disponíveis neste banco.

Crédito Habitação Banco Best

Diferentes tipos de Crédito Habitação Banco Best

O Banco Best tem à disposição dos seus clientes diversos tipos de crédito habitação que têm como principal intuito apoiar a concretização de um sonho: a compra de casa própria.

Fique a conhecer de forma generalizada o modo de funcionamento de cada um deles, e tenha em conta estas opções caso esteja a pensar em adquirir a sua casa nova.

Os 2 tipos de crédito habitação no Banco Best são os seguintes:

  1. Crédito Habitação Taxa Fixa
  2. Crédito Habitação Taxa Variável

Conheça-os um pouco melhor de seguida.

1 – Crédito Habitação Taxa Fixa – Banco Best

Este é o tipo de financiamento ideal para contratos de crédito cuja finalidade é a aquisição de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento. O mesmo pode ser solicitado tanto por residentes como emigrantes.

Frisamos que se trata de um empréstimo garantido através de hipoteca do bem adquirido, podendo adicionar outro imóvel para melhorar as condições gerais do empréstimo, nomeadamente o spread.

Características:

Finalidade do créditoAquisição de imóvel, Transferência de Crédito
Montante máximo financiado
  • Financiamento até 90% se Habitação Própria Permanente
  • Financiamento até 80% se outras finalidades
Prazo máximoPagamento até 40 anos
Tipo de taxaTaxa Fixa a 30 anos
Spread
  • desde 2,05% sem vendas associadas
  • desde 1,25% com vendas associadas
TAEG
  • TAEG de 2,70% sem vendas associadas
  • TAEG de 1,90% com vendas associadas
TAN
Seguros obrigatóriosSeguro de vida e Seguro Multirriscos
  • Celeridade no processo de aprovação
  • Possibilidade de contratar produtos adicionais de forma a reduzir o spread do crédito
  • Reembolso antecipado de 0,5% sobre o capital amortizado se taxa Variável e 2% sobre o capital amortizado se taxa Fixa.
  • Com comissão de abertura de processo

Simulação de Crédito Habitação Aquisição – Taxa Fixa

Pressupostos:

Finalidade do créditoAquisição de Habitação Própria Permanente
Montante150.000 €
Prazo40 anos (480 meses)
Tipo de TaxaTaxa Fixa a 30 anos
Tipo de ImóvelApartamento
Localização do ImóvelContinente
Valor de Aquisição170.000,00 €
Valor de Avaliação214.285,00€
“Pack Primeiro Banco” composto pelos produtos básicos de relação com o Banco.Sim – Bonificação 0,40 %
“Pack Proteção” composto por Seguros da GNB Seguros. Seguro de Vida Associado do CH e Seguro Multiriscos formula Maxi ou Top associado ao CHSim – Bonificação 0,20 %
“Pack Vinculação” Exclusivo para Clientes Affluent FidelizadosSim – Bonificação 0,20 %

Resultados da simulação

Prestação Mensal419,59 € + 3,50 € (1)
EURIBOR 12MN/A
Prazo40 anos (480 meses)
Spread Contratado1,250 %
TAN Contratada1,250 %
TAEG Contratada2,10 %
MTIC230.581,49 €

(1) Comissão de Processamento de Prestação

Comissões e Custos

Comissão de Avaliação322,40 €
Comissão de abertura de processo166,40 €
Formalização e escritura156,00 €
Comissão de Processamento3,50 €/mês
Imposto do selo sobre utilização crédito900,00 €
Imposto do selo sobre compra e venda1.360,00 €
IMT2.859,77 €
Emolumento20,00 €
Outorga353,66 €
Registos450,00 €
Comissão de Manutenção de Conta0,00 €/mês

Seguros

Seguro de Vida17,25 €/mês
Seguro Multiriscos166,03 €/ano

2 – Crédito Habitação Taxa Variável – Banco Best

Assim como a oferta anterior, essa modalidade de crédito habitação possui como principal finalidade a aquisição de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento, para residentes e emigrantes. Contudo, a sua principal diferença é a aplicação de taxa variável.

Ou seja, trata-se de uma taxa indexada à Euribor, que varia de 12 em 12 meses, o que a torna uma taxa mais volátil.

Características:

Finalidade do créditoAquisição de imóvel, Transferência de Crédito
Montante máximo financiado
  • Financiamento de até 90% se Habitação Própria Permanente
  • Financiamento de até 80% se outras finalidades
Prazo máximoPagamento até 40 anos
Tipo de taxataxa variável
Spread
  • Desade 2,05% sem vendas associadas
  • Desde 1,25% com vendas associadas
TAEG
  • TAEG de 2,4% sem vendas associadas
  • TAEG de 1,6% com vendas associadas
TANEuribor 12 meses
Seguros obrigatóriosSeguro de vida e Seguro Multirriscos
  • Com comissão de abertura de processo
  • Possibilidade de contratar produtos adicionais de forma a reduzir o spread do crédito
  • Reembolso antecipado de 0,5% sobre o capital amortizado se taxa Variável e 2% sobre o capital amortizado se taxa Fixa.

Simulação de Crédito Habitação Aquisição – Taxa variável

Pressupostos:

Finalidade do créditoAquisição de Habitação Própria Permanente
Montante150.000 €
Prazo40 anos (480 meses)
Tipo de TaxaTaxa variável
Tipo de ImóvelApartamento
Localização do ImóvelContinente
Valor de Aquisição170.000,00 €
Valor de Avaliação214.285,00€
“Pack Primeiro Banco” composto pelos produtos básicos de relação com o Banco.Sim – Bonificação 0,40 %
“Pack Proteção” composto por Seguros da GNB Seguros. Seguro de Vida Associado do CH e Seguro Multiriscos formula Maxi ou Top associado ao CHSim – Bonificação 0,20 %
“Pack Vinculação” Exclusivo para Clientes Affluent FidelizadosSim – Bonificação 0,20 %

Resultados da simulação

Prestação Mensal371,60 € + 3,50 € (1)
EURIBOR 12M-0,359 %
Prazo40 anos (480 meses)
Spread Contratado1,250 %
TAN Contratada0,891 %
TAEG Contratada1,70 %
MTIC206.162,08 €

(1) Comissão de Processamento de Prestação

Comissões e Custos

Comissão de Avaliação322,40 €
Comissão de abertura de processo166,40 €
Formalização e escritura156,00 €
Comissão de Processamento3,50 €/mês
Imposto do selo sobre utilização crédito900,00 €
Imposto do selo sobre compra e venda1.360,00 €
IMT2.859,77 €
Emolumento20,00 €
Outorga353,66 €
Registos450,00 €
Comissão de Manutenção de Conta0,00 €/mês

Seguros

Seguro de Vida17,25 €/mês
Seguro Multiriscos166,03 €/ano

Estes são os 2 tipos de crédito habitação que o Banco Best que tem ao dispor dos seus clientes e futuros clientes.

Assim sendo, se está a pensar adquirir uma casa nova, solicite uma simulação grátis para o seu crédito habitação e usufrua de ótimas condições de financiamento. Dessa forma estará a um passo à frente para conquistar o sonho de ter a sua casa própria.

Veja também:

Fonte: https://www.bancobest.pt/

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Autor: Ricardo Rodrigues

 

CEO e Fundador da RRNValores Unipessoal, Lda, Ricardo Rodrigues gere uma equipa formada por consultores, criadores de conteúdos e programadores que desenvolvem e mantêm uma plataforma gratuita com informação e comparação de produtos bancários.

Formado em Engenharia Civil pelo Instituto Superior de Engenharia de Lisboa (ISEL) e apaixonado pela área Financeira, criou o nvalores.pt em Agosto de 2013 com a missão de garantir uma comparação independente de produtos bancários em Portugal.

Exerceu funções de consultor financeiro independente na Empresa Maxfinance, nomeadamente assessoria na obtenção de crédito pessoal, crédito consolidado, crédito automóvel, cartões de crédito, crédito hipotecário, leasing, seguros e aplicações financeiras.

Email: geral@nvalores.pt